Компания «Готика» в октябре 2019 года приступила к строительству большого и современного жилого комплекса на площадке за остановкой «Медакадемия» на ул. Партизана Железняка, которую до недавнего времени занимали 7 аварийных бараков. Жилой комплекс состоит из двух монолитно-кирпичных жилых домов высотой 25 этажей, объединенных общим двухэтажным стилобатом, а под ним располагается двухуровневая автостоянка.
Это очередной проект компании, реализуемый в партнерстве с муниципалитетом в рамках федерального законодательства о развитии застроенных территорий (РЗТ), который позволил расселить значительную часть семей – жителей аварийных домов за счет средств застройщика в сумме около 70 млн. руб.
Застройщик относит Проект к классу комфорт-плюс. Проектом предусмотрено, что относительно небольшие 1-2-3- комнатные квартиры расположены в нем на этажах с 3 по 12, на средних и верхних этажах, откуда будет открываться вид на Стрелку и панораму города, расположены преимущественно 3- и 4-комнатные. На последнем, 25-м этаже комплекса находятся уникальные 5-комнатные с собственными террасами. На первых 2-х этажах в стилобате предусмотрены объекты инфраструктуры и просто офисы. В подземном пространстве под комплексом появится двухуровневый паркинг и набирающие сегодня популярность индивидуальные кладовые — келлеры .
Строительство жилого комплекса будет идти в рамках последних требований 214-ФЗ РФ — на средства банковского кредита с использованием для расчетов с дольщиками эксроу-счетов. Строительная компания заинтересована ускорить сроки строительства, чтобы сократить время пользования банковскими деньгами и сдерживать, насколько это возможно, рост цен на квартиры.
Пока работы на площадке идут за счет собственных средств строительной компании. Проектное финансирование застройщик намерен начать привлекать в 1 квартале 2020 года, с этого момента и предполагается объявить о начале продаж.
